有多少人的一生，大部分时间都是围绕着房子，如今，还在热恋的小情侣也会考虑着购房的事情，虽然两人很相爱，但毕竟只是情侣，两个人之间没有可以直接证明的关系，那这种情况，只是小情侣，还没有领证，不是夫妻可以一起买房吗？

法妞网友咨询：

不是夫妻可以共同买房吗？

(资料图)

任丽丽律师解答：

不是夫妻可以共同买房，该房产属于购房人的共同房产。鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，可以到公证处做公证。

非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为男女朋友在法律上并无直接关系，无法通过联合贷款的形式提高贷款额度。目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

【点击下方小程序，直接咨询法律问题】

任丽丽律师补充：

不是夫妻关系共同买房的话，在法律上就没有了直接关系，意味着不是利益共同体，买房的时候可能关系好，后面关系发展就无法预料了，若是出现变故的话，这个共同财产就会面临分割，这时候有出资协议、权益份额协议的话，就很好分配了，也不会出现扯皮、纠纷等问题。

一般年轻人在买房时，资金方面多是存在一些困难的，甚至首付款都比较难凑齐，这时候想要和对象一起购买，或者向父母借助的话，办理房产证时就会出现两个到三个人的名字，若是没有出资证明，房子又需要分割的话，父母出资的部分就有可能被认定为赠予两人，是归双方共有的，没有追回这笔出资钱款的权利，是很不利的。

任丽丽律师结语：

无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以写两个人的名字，不过双方要事先协商好房产份额的配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时，要分大、小产权，事先按份共有分好产权后，双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或承担义务，避免纠纷。