房产证上两个人的名字离婚怎么办 天天速讯

2023-04-03 14:39:30 来源：问法网

房产证上有两个人的名字的话，该房产属于夫妻共同财产，离婚时，应进行财产分割。那么，房产证上两个人的名字离婚怎么办？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

一、房产证上两个人的名字离婚怎么办


(相关资料图)

房产证上有两个人的名字，离婚可以去掉一个，去名大致手续如下：

1.带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；

2.在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；

3.工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；

4.符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

二、离婚房产证上有双方名字怎么分配

离婚房产证上有双方名字的分配时由双方协议处理房产的价值及所有权归属；若无法达成协议的，则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况：

第一，若双方都不主张房屋的所有权的，则法院根据当事人的申请对房屋进行拍卖、变卖，然后再对拍卖、变卖房屋所得的款项进行分割；

第二，若双方都主张房屋的所有权，并且同意通过竞价取得的，则法院应当予以准许；

第三，若一方主张房屋的所有权，另一方不主张的，则由评估机构按照市场价格对房屋的价值做出评估，之后由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。

三、离婚房产证过户要钱吗

离婚房产证过户要钱。具体收费如下：

1.契税免收；

2.印花税按产价万分之五；

3.登记费80.00元；

4.交易手续费；

5.工本费。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房产证上两个人的名字离婚怎么办相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

标签：

MORE >特约记者

15037178970

MORE >婚姻法

知识纠纷 公司法

未注册商标与注册商标的区别是什么？为什么要注册商标？

企业法人法定代表人登记管理规定是什么？行政及刑事责任交叉的情形有哪些？

MORE >合同法

更多排行

MORE >劳动纠纷

Copyright 2004-2022 fawuwang.com.cn 版权所有   邮箱：435 227 67@qq.com  备案号：琼ICP备2022009675号-26 有害信息举报