天天观点：租赁双方更新期限续订合同有哪些方式

2023-04-11 18:29:17 来源：问法网

按照规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。那么，租赁双方更新期限续订合同有哪些方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、租赁双方更新期限续订合同有哪些方式

租赁双方更新期限续订合同，有下列方式，即协商的方式，双方可以协商续订合同；或者租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的方式，即自动续订的方式。


(资料图)

二、租房合同期满自动续签吗

我国法律并没有自动续约的规定。按照民法典的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。

所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：

当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

三、房屋租赁合同到期不续签要提前告知房东吗

当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。

出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于租赁双方更新期限续订合同有哪些方式的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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