小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。近年来小产权房问题日益突出，为了解决小产权房的问题，国家住建部也是在积极行动，将于2016年3约1日推出小产权房系列问题解决方案。

1月10日消息，浙江住建厅的一位人士对外透露，住建部已经明确提出将治理违法建筑作为2016年需要重点突破的工作之一。因而，作为违法建筑的一种，违反城乡规划和土地用途的小产权房也将得到进一步解决。

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据悉，住建部从城市规划的角度处理违法违规的小产权房之外，小产权房解决的系列方案亦在不断出炉，其中首推即将在2016年3月1日正式执行的《不动产登记暂行条例》。

业内人士认为，根据不动产登记的顶层设计，在未发证的情况下，小产权房无产权保证，未来也很难入市交易。

并且，国土部上报中央的农村土地制度改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。2016年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。

因而，随着不动产登记和土地制度改革的推进，存量小产权房的问题也将逐步处理。

另据了解，国土资源部网站1月3日援引国土资源部执法监察局表态称，自2014年11月22日、11月24日，国土资源部、住房和城乡建设部联合部署“小产权房”查处工作一个多月来，各省级国土资源部门密集部署有关工作，加快清理、查处。

国土资源部执法监察局负责人近日还表示，各地要按照要求坚决做到“三个一批”，即坚决拆除一批“小产权房”，坚决查处一批典型案件，严肃追究一批有关责任人员的责任。

据称，国土资源部瞄准社会高度关注的热点问题，从部门实际和履职尽责出发，把集中开展违法建设、销售“小产权房”突出问题专项整治工作，列入了“四风”突出问题专项整治工作方案。这项专项整治工作由部领导亲自挂帅，要求刹风治乱，坚决叫停在建、在售“小产权房”，切实维护群众权益。同时，国土资源部已组织人员先后赴5省(市)督办“小产权房”违法用地查处工作。

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