住房公积金贷款需要抵押吗

2023-09-08 11:23:15 来源：互联网

住房公积金贷款需要抵押。

申请公积金贷款需要抵押所购房屋的房产证作为抵押。申请公积金贷款时贷款申请人需要签署借款合同、担保合同，才可以开立账户。当贷款申请人无法按照合同规定的还款日期将贷款的本金和利息还清时公积金管理中心所属管理部会将房屋拍卖。

个人申请公积金贷款条件如下：


(资料图片)

（1）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

（2）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

（3）具有有效身份和居住证明；

（4）自筹资金支付首付款不低于政策规定比例；

（5）连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月；

（6）同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押；

（7）没有不良信用记录；

（8）没有其他影响贷款偿还能力的债务。

个人申请公积金贷款流程如下：

1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批；

2、购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续；

3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；

4、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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